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南京建筑工程律師,咨詢電話:025-85552110.南京工程糾紛律師，南京專業建設（建筑）工程房地產律師團隊，專業提供建設工程房地產方面法律服務，依法代理與建設工程有關的施工、工程糾紛、代理工程索賠、工程結算、工程欠款糾紛及各類房地產等案件。

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南 京 建 筑 工 程 律 師 , 南 京 工 程 糾 紛 律 師 T o g g l e 南 京 建 筑 工 程 律 師 首 頁 工 程 合 同 律 師 簡 介 工 程 糾 紛 工 程 融 資 工 程 施 工 建 筑 房 產 聯 系 我 們 南 京 建 筑 工 程 律 師 : 0 2 5 8 5 5 5 2 1 1 0 韋 律 師 ， 專 業 從 事 建 筑 工 程 糾 紛 案 件 處 理 , 提 供 建 筑 工 程 訴 訟 與 仲 裁 、 工 程 索 賠 、 招 標 投 標 、 工 期 糾 紛 、 項 目 管 理 等 法 律 事 務 。 L e a r n M o r e 建 筑 工 程 安 全 管 理 的 重 要 性 建 筑 工 程 安 全 管 理 的 重 要 性 一 . 當 前 建 設 工 程 安 全 的 現 狀 我 國 現 有 建 筑 工 人 約 3 8 9 3 萬 人 , 約 占 世 界 建 筑 從 業 人 數 的 2 5 % , 是 世 界 上 最 大 的 行 業 勞 動 群 體 , 但 是 他 們 的 勞 動 環 境 和 安 全 狀 況 卻 存 在 很 大 的 問 題 . 由 于 行 業 特 點 . 工 人 素 質 . 管 理 難 度 等 原 因 , 以 及 文 化 觀 念 . 社 會 發 展 水 平 等 社 會 現 實 , 建 筑 工 程 安 全 生 產 形 勢 嚴 峻 , 建 筑 業 已 經 成 為 我 國 所 有 工 業 部 門 中 僅 次 于 采 礦 業 的 最 危 險 的 行 業 . 目 前 我 國 正 在 進 行 歷 史 上 也 是 世 界 上 最 大 規 模 的 基 本 建 設 , 如 2 0 0 1 年 建 筑 企 業 完 成 單 位 工 程 施 工 個 數 近 8 0 萬 個 , 施 工 面 積 1 8 . 8 億 , , 單 位 工 程 施 工 個 數 超 過 5 0 萬 個 , 竣 工 面 積 9 . 8 億 . 同 時 , 我 國 建 筑 業 每 年 由 于 安 全 事 故 死 亡 的 從 業 人 員 超 過 千 人 , 直 接 經 濟 損 失 逾 百 億 元 . 近 年 來 , 隨 著 各 級 政 府 對 建 筑 安 全 生 產 工 作 非 常 重 視 , 全 國 的 建 筑 工 程 安 全 狀 況 有 所 好 轉 , 死 亡 人 數 呈 基 本 下 降 趨 勢 , 但 安 全 生 產 的 整 體 態 勢 還 是 比 較 嚴 峻 . 二 . 原 因 分 析 1 . 法 律 法 規 方 面 建 設 工 程 相 南 京 專 業 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 南 京 專 業 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 環 節 之 一 : 核 對 與 編 制 好 結 算 資 料 基 礎 . 任 何 一 個 工 程 項 目 , 在 編 制 結 算 時 都 要 以 相 關 資 料 依 為 依 據 . 因 此 在 審 核 時 , 首 先 要 對 相 關 資 料 進 行 審 查 . 從 施 工 圖 紙 、 工 程 承 包 合 同 到 施 工 全 過 程 的 動 態 資 料 都 要 一 一 核 對 , 力 求 資 料 完 整 齊 全 , 確 保 審 核 工 作 正 常 進 行 . 工 程 任 務 完 成 與 否 要 以 施 工 圖 紙 為 依 據 , 工 程 的 工 期 、 質 量 、 建 筑 材 料 價 格 、 獎 懲 等 規 定 要 以 承 包 合 同 和 補 充 合 同 或 其 他 形 成 的 協 議 條 款 作 為 依 據 , 而 具 體 施 工 中 的 動 態 進 展 , 局 部 更 改 和 隱 蔽 工 程 等 都 要 有 相 關 的 資 料 佐 證 才 能 進 入 結 算 . 一 言 蔽 之 , 沒 有 完 全 齊 全 的 資 料 所 作 的 結 算 是 不 完 善 的 結 算 , 而 沒 有 完 整 齊 全 的 資 料 所 進 行 的 審 核 就 會 得 出 不 準 確 的 結 諭 , 達 不 到 審 核 所 要 達 到 的 目 的 . 環 節 之 二 : 工 程 量 是 審 核 的 關 鍵 . 工 程 量 費 用 是 工 程 造 價 的 主 體 . 運 作 中 具 有 較 大 的 彈 性 和 隱 蔽 性 . 審 核 工 程 量 是 重 點 , 也 是 難 點 . 在 審 核 中 , 經 常 會 發 現 結 算 的 工 程 量 與 實 際 完 簡 述 工 程 價 款 結 算 程 序 簡 述 工 程 價 款 結 算 程 序 2 0 1 7 年 4 月 4 日 南 京 專 業 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 1 . 承 包 商 提 出 付 款 申 請 工 程 費 用 支 付 的 一 般 程 序 是 首 先 由 承 包 商 提 出 付 款 申 請 ， 填 報 一 系 列 工 程 師 指 定 格 式 的 月 報 表 ， 說 明 承 包 商 認 為 這 個 月 他 應 得 的 有 關 款 項 ， 包 括 ： ① 已 實 施 的 永 久 工 程 的 價 值 ; ② 工 程 量 表 中 任 何 其 他 項 目 ， 包 括 承 包 商 的 設 備 、 臨 時 工 程 、 計 日 工 及 類 似 項 目 ; ③ 主 要 材 料 及 承 包 商 在 工 地 交 付 的 準 備 為 永 久 工 程 配 套 而 尚 未 安 裝 的 設 備 發 票 價 格 的 一 定 百 分 比 ; ④ 價 格 調 整 ; ⑤ 按 合 同 規 定 承 包 商 有 權 得 到 的 任 何 其 他 金 額 。 承 包 商 的 付 款 申 請 將 作 為 付 款 證 書 的 附 件 ， 但 它 不 是 付 款 的 依 據 ， 工 程 師 有 權 對 承 包 商 的 付 款 申 請 做 出 任 何 方 面 的 修 改 。 2 . 工 程 師 審 核 ， 編 制 期 中 付 款 證 書 工 程 師 對 承 包 商 提 交 的 付 款 申 請 進 行 全 面 審 核 ， 修 正 或 刪 除 不 合 理 的 部 分 ; 計 算 付 款 凈 金 額 。 計 算 付 款 凈 金 額 時 ， 應 扣 除 該 月 應 扣 除 的 保 留 金 、 動 員 預 付 款 、 材 料 設 備 預 付 律 師 簡 介 建 筑 工 程 索 賠 的 處 理 原 則 , 索 賠 是 工 程 承 包 中 經 常 發 生 的 正 常 現 象 . 由 于 施 工 現 場 條 件 、 氣 候 條 件 的 變 化 , 施 工 進 度 、 物 價 的 變 化 , 以 及 合 同 條 款 、 規 范 、 標 準 文 件 和 施 工 圖 紙 的 變 更 、 差 異 、 延 誤 等 韋 雪 萍 律 師 專 業 的 房 地 產 和 建 設 工 程 律 師 ， 主 要 從 事 建 設 工 程 、 房 地 產 開 發 、 基 礎 設 施 、 以 及 國 際 工 程 領 域 的 法 律 事 務 工 作 ， 具 有 豐 富 的 實 務 經 驗 和 深 厚 的 法 理 功 底 ， 不 僅 熟 悉 建 設 工 程 、 房 地 產 開 發 的 相 關 法 律 法 規 ， 而 且 對 工 程 造 價 也 非 常 熟 悉 ， 能 夠 對 具 體 案 例 進 行 深 入 分 析 ， 并 且 有 獨 到 的 見 解 ， 尤 其 擅 長 融 資 建 造 、 建 設 工 程 與 房 地 產 開 發 法 律 糾 紛 以 及 仲 裁 案 件 糾 紛 的 處 理 。 對 相 關 領 域 的 法 律 、 法 規 有 過 深 入 研 究 ， 熟 悉 房 地 產 開 發 、 建 設 工 程 施 工 合 同 糾 紛 處 理 ， 工 傷 事 故 處 理 等 ， 曾 參 與 辦 理 房 地 產 、 建 設 工 程 合 同 糾 紛 案 件 ， 在 工 程 索 賠 和 反 索 賠 方 面 積 累 豐 富 的 工 作 經 驗 ， 具 有 獨 立 處 理 重 大 疑 難 案 件 的 操 作 能 力 。 收 費 合 理 公 道 ， 一 直 以 來 深 受 廣 大 當 事 人 好 評 。 服 務 宗 旨 ： 勤 勉 、 敬 業 、 保 密 、 高 效 。 工 程 合 同 2 0 1 7 0 9 2 1 建 設 施 工 合 同 糾 紛 案 件 再 審 案 例 2 0 1 7 1 2 2 2 南 京 建 設 工 程 律 師 費 與 訴 訟 2 0 1 8 0 2 0 8 建 設 工 程 質 量 糾 紛 訴 訟 案 例 2 0 1 7 0 9 2 1 工 程 款 結 算 出 現 糾 紛 兩 百 名 民 . . . 2 0 1 7 0 9 2 1 工 程 層 層 轉 包 引 發 欠 薪 糾 紛 2 0 1 7 0 9 2 1 南 京 工 程 結 算 法 律 問 題 2 0 1 8 0 2 0 8 南 京 工 程 造 價 律 師 咨 詢 工 程 糾 紛 2 0 1 7 0 9 2 1 南 京 工 程 合 同 談 判 技 巧 2 0 1 7 0 9 2 1 南 京 建 筑 工 程 律 師 2 0 1 7 1 2 3 0 南 京 建 設 工 程 合 同 律 師 2 0 1 8 0 8 1 2 南 京 靠 譜 建 筑 律 師 推 薦 2 0 1 7 0 9 2 1 建 設 工 程 施 工 被 掛 靠 人 的 法 律 風 險 2 0 1 7 1 0 2 5 南 京 工 程 合 同 律 師 2 0 1 7 0 9 2 1 承 包 合 同 違 約 責 任 建 筑 房 產 2 0 1 7 0 9 2 1 項 目 管 理 的 質 量 保 證 計 劃 2 0 1 7 0 9 2 1 工 程 款 支 付 和 工 期 延 誤 法 律 分 析 2 0 1 7 0 9 2 1 工 程 轉 包 協 議 范 文 2 0 1 7 0 9 2 1 南 京 建 筑 工 程 施 工 合 同 咨 詢 2 0 1 7 0 9 2 1 政 府 工 程 欠 款 ， 為 啥 拖 了 六 年 ？ 2 0 1 8 0 8 1 2 南 京 請 工 程 款 律 師 的 費 用 2 0 1 7 0 9 2 1 裝 飾 工 程 施 工 管 理 及 質 量 控 制 監 督 工 程 糾 紛 南 京 建 筑 工 程 律 師 , 在 建 工 程 抵 押 存 在 的 問 題 . 在 建 工 程 抵 押 存 在 的 問 題 有 以 下 幾 個 : 1 、 目 前 , 雖 然 我 處 嚴 格 規 定 , 要 在 建 工 程 抵 押 權 人 與 按 揭 貸 款 抵 押 押 權 人 必 須 一 致 , 但 因 為 貸 款 額 度 等 原 因 , 也 存 在 某 商 住 樓 工 程 施 工 合 同 被 申 請 人 稱 申 請 人 工 程 承 包 范 圍 內 項 目 部 分 未 施 工 ， 由 于 該 工 程 已 竣 工 驗 收 ， 被 申 請 人 未 提 供 此 部 分 項 目 的 變 更 證 據 ， 鑒 定 造 價 不 予 扣 減 。 申 請 人 稱 被 申 請 人 強 行 分 包 部 分 工 程 ， 應 計 取 1 0 % 的 分 包 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 , 在 建 工 程 抵 押 后 應 履 行 的 義 務 及 相 應 的 法 律 責 任 根 據 《 擔 保 法 》 的 規 定 , 抵 押 人 轉 讓 已 辦 理 登 記 的 抵 押 物 , 應 通 知 抵 押 權 人 并 告 知 買 受 人 轉 讓 物 已 經 抵 押 的 情 況 , 抵 押 人 未 通 建 筑 工 程 索 賠 的 處 理 原 建 筑 工 程 索 賠 的 處 理 原 則 , 索 賠 是 工 程 承 包 中 經 常 發 生 的 正 常 現 象 由 于 施 工 現 場 條 件 、 氣 候 條 件 的 變 化 , 施 工 進 度 、 物 價 的 變 化 , 以 及 合 同 條 款 、 規 范 、 標 準 文 件 和 施 工 圖 紙 的 變 更 、 差 異 、 延 誤 等 交 通 建 設 工 程 造 價 糾 紛 交 通 建 設 工 程 造 價 糾 紛 鑒 定 程 序 2 0 1 7 年 4 月 4 日 南 京 專 業 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 一 、 鑒 定 依 據 《 清 遠 市 公 路 工 程 造 價 管 理 辦 法 》 ( 試 行 ) 第 五 條 ( 七 ) 。 二 、 鑒 定 原 則 鑒 于 該 類 項 目 審 查 的 特 殊 性 ， 故 我 站 在 工 程 款 糾 紛 鑒 定 問 題 性 質 上 是 一 種 典 型 的 民 事 關 系 ， 審 計 機 關 不 能 直 接 千 預 這 種 民 事 關 系 。 如 果 審 計 機 關 有 權 確 定 工 程 價 款 并 應 當 以 其 確 定 的 意 見 代 替 當 事 人 之 間 的 合 同 規 定 ， 顯 然 不 妥 ， 因 為 這 種 千 預 實 際 上 是 依 審 李 嘉 誠 的 一 句 話 , 道 出 了 然 后 再 根 據 經 驗 判 斷 的 法 律 規 定 ， 作 出 一 個 相 對 比 較 精 準 和 妥 當 的 咨 詢 解 答 。 這 些 都 涉 及 到 法 律 智 慧 和 職 業 素 養 的 運 用 。 有 的 企 業 家 打 電 話 給 律 師 ， “ 我 手 上 有 一 份 合 同 ， 馬 上 就 要 簽 字 了 ， 我 就 南 京 建 筑 工 程 律 師 南 京 建 筑 工 程 律 師 , 在 建 工 程 抵 押 存 在 的 問 題 在 建 工 程 抵 押 存 在 的 問 題 有 以 下 幾 個 : 1 、 目 前 , 雖 然 我 處 嚴 格 規 定 , 要 在 建 工 程 抵 押 權 人 與 按 揭 貸 款 抵 押 押 權 人 必 須 一 致 , 但 因 為 貸 款 額 度 等 原 因 , 也 存 在 建 設 工 程 糾 紛 案 造 價 鑒 建 設 工 程 糾 紛 案 造 價 鑒 定 要 注 意 的 問 題 2 0 1 7 年 4 月 4 日 南 京 專 業 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 建 設 工 程 糾 紛 案 造 價 鑒 定 要 注 意 的 問 題 通 過 對 2 0 0 5 年 我 院 受 理 的 拖 欠 工 程 款 糾 紛 案 件 在 鑒 定 過 程 中 的 發 現 的 一 些 問 工 程 融 資 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 _ 南 京 建 筑 律 師 網 首 席 律 師 簡 介 ： 二 十 年 的 法 律 研 究 和 實 踐 資 歷 ， 秉 承 勤 勉 敬 業 、 誠 信 待 人 、 匡 扶 正 義 、 精 誠 服 務 的 執 業 信 念 ， 憑 著 深 厚 的 法 律 功 底 、 豐 富 的 實 踐 經 驗 、 嫻 所 有 工 程 糾 紛 工 程 合 同 工 程 施 工 建 筑 工 程 方 案 設 計 招 標 投 標 管 理 南 京 市 江 寧 區 建 筑 工 程 律 師 建 筑 安 裝 工 程 質 量 檢 驗 評 定 統 一 工 程 施 工 工 程 施 工 合 同 結 算 糾 紛 案 例 , 目 前 , 在 建 筑 市 場 上 , 很 多 施 工 企 業 往 往 對 合 同 約 定 的 工 程 結 算 價 款 不 是 很 滿 意 , 不 是 訴 訟 , 就 是 采 取 其 他 辦 法 , 來 減 輕 損 失 . 但 是 往 往 達 不 到 目 的 , 因 為 隨 意 與 建 設 單 位 對 了 工 程 合 同 解 決 建 設 工 程 糾 紛 法 律 南 京 白 下 區 建 筑 工 程 律 建 筑 施 工 索 賠 的 主 要 內 工 程 施 工 合 同 結 算 糾 紛 正 定 新 區 園 博 園 公 交 首 工 程 糾 紛 非 政 府 性 投 資 項 目 工 程 建 筑 工 程 款 債 務 問 題 房 地 產 抵 押 評 估 概 述 注 冊 建 筑 師 執 業 及 管 理 建 筑 工 程 中 房 地 產 訴 訟 南 京 建 設 工 程 糾 紛 處 理 交 通 肇 事 后 找 人 頂 罪 的 工 程 融 資 南 京 工 程 案 件 律 師 團 排 南 京 建 設 工 程 律 師 風 險 南 京 江 寧 區 建 設 工 程 糾 南 京 知 名 建 設 工 程 律 師 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 南 京 建 筑 工 程 索 賠 律 師 南 京 有 名 的 工 程 違 約 律 建 筑 房 產 南 京 工 程 糾 紛 律 師 _ 南 京 南 京 工 程 糾 紛 律 師 建 筑 房 產 南 京 建 筑 工 程 合 同 律 師 , 依 照 南 京 市 2 0 0 9 年 工 程 招 標 控 制 價 編 制 服 務 政 府 采 購 結 果 及 其 他 有 關 法 律 、 行 政 法 規 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 誠 實 信 用 的 原 則 ， 雙 方 協 商 一 致 ， 訂 立 本 合 同 。 合 同 內 論 建 設 工 程 合 同 中 的 索 賠 期 間 2 0 1 8 0 1 2 5 論 建 設 工 程 合 同 中 的 索 賠 期 間 1 、 關 于 索 賠 期 間 的 規 定 , 除 當 事 人 往 往 在 建 設 工 程 合 同 中 約 定 索 賠 期 間 外 ， 《 1 9 9 9 版 F I D I C 合 同 條 件 》 ， 我 國 有 關 部 門 制 定 的 標 準 合 同 文 件 和 示 范 文 本 中 也 有 關 于 索 賠 期 建 筑 工 程 索 賠 的 處 理 原 則 2 0 1 8 0 1 2 5 建 筑 工 程 索 賠 的 處 理 原 則 , 索 賠 是 工 程 承 包 中 經 常 發 生 的 正 常 現 象 由 于 施 工 現 場 條 件 、 氣 候 條 件 的 變 化 , 施 工 進 度 、 物 價 的 變 化 , 以 及 合 同 條 款 、 規 范 、 標 準 文 件 和 施 工 圖 紙 的 變 更 、 差 異 、 延 誤 等 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 2 0 1 7 0 9 2 1 南 京 建 筑 工 程 糾 紛 律 師 , 建 筑 工 程 ; 造 價 管 理 ; 投 資 管 理 . 從 經 濟 角 度 看 , 建 筑 市 場 的 競 爭 主 要 是 工 程 造 價 的 競 爭 , 誰 在 工 程 建 設 中 既 能 確 保 工 期 、 質 量 , 又 能 注 重 成 本 管 理 , 控 制 和 把 握 合 理 的 造 價 , 以 最 小 某 花 園 工 程 承 包 合 同 . . . 2 0 1 7 0 9 2 1 合 同 金 額 的 支 付 時 間 ： 1 、 甲 方 在 乙 方 進 場 后 一 周 內 ， 向 乙 方 支 付 合 同 總 金 額 的 1 5 % 作 為 的 備 料 款 。 2 、 工 程 竣 工 驗 收 合 格 后 ， 甲 方 支 付 乙 方 合 同 總 額 的 4 0 % ； 3 、 工 程 竣 工 驗 收 后 一 個 月 內 辦 理 竣 友 情 鏈 接 聯 系 我 們 建 設 工 程 深 似 水 , 南 京 工 程 律 師 專 業 團 隊 將 竭 誠 為 各 界 提 供 常 年 法 律 顧 問 ， 土 地 權 屬 糾 紛 、 房 地 產 經 營 開 發 、 建 設 工 程 招 標 投 標 、 工 程 承 發 包 及 總 分 包 、 工 程 質 量 索 賠 、 工 程 款 追 索 等 各 類 糾 紛 的 仲 裁 和 訴 訟 代 理 ， 為 各 類 建 設 企 業 代 理 項 目 投 資 和 融 資 、 土 地 使 用 權 出 讓 和 轉 讓 、 房 地 產 開 發 和 交 易 、 建 設 工 程 承 發 包 等 專 業 合 同 的 談 判 、 制 作 及 相 關 非 訴 訟 法 律 事 務 。 南 京 工 程 律 師 咨 詢 電 話 : 0 2 5 8 5 5 5 2 1 1 0 聯 系 郵 件 發 送 地 址 : 南 京 市 江 寧 區 上 元 大 街 3 2 7 號 座 機 : 0 2 5 8 5 5 5 2 1 1 0 郵 件 : 5 5 4 0 1 8 9 5 8 @ q q . c o m P h o n e : 1 8 0 6 1 6 8 7 1 3 2 C o p y r i g h t ? 2 0 1 7 . 南 京 奧 瑞 基 信 息 科 技 有 限 公 司 . 網 站 備 案 號 ： 蘇 I C P 備 1 7 0 3 7 2 9 3 號 1 8

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