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上 海 招 商 局 大 廈 首 頁 大 廈 簡 介 房 源 展 示 獨 立 辦 公 室 共 享 辦 公 室 新 聞 資 訊 大 廈 新 聞 行 業 新 聞 聯 系 我 們 房 源 展 示 P r o d u c t s C e n t e r 招 商 局 大 廈 共 享 辦 公 1 6 人 間 精 裝 修 共 享 辦 公 1 3 人 間 精 裝 修 共 享 辦 公 1 1 人 間 出 租 精 裝 修 共 享 辦 公 4 人 間 出 租 招 商 局 大 廈 8 2 0 ㎡ 中 區 精 裝 修 招 商 局 大 廈 1 6 8 ㎡ 精 裝 修 辦 公 室 招 商 局 大 廈 高 區 精 裝 修 2 6 5 ㎡ 招 商 局 大 廈 精 裝 修 3 5 5 ㎡ 項 目 介 紹 P r o j e c t I n t r o 上 海 招 商 局 大 廈 是 一 座 現 代 化 、 智 能 型 的 純 甲 級 寫 字 樓 。 它 由 香 港 關 善 明 建 筑 師 樓 有 限 公 司 設 計 ， 中 國 海 外 房 屋 工 程 有 限 公 司 總 承 包 。 招 商 局 大 廈 的 一 至 五 層 設 有 銀 行 、 商 務 、 郵 局 、 餐 飲 和 康 樂 等 各 種 配 套 設 施 。 三 十 八 至 三 十 九 層 計 劃 開 設 會 員 制 銀 行 家 俱 樂 部 ， 地 下 二 層 提 供 2 8 5 個 汽 車 停 車 位 。 上 海 招 商 局 大 廈 位 于 延 安 東 路 隧 道 口 附 近 ， 與 外 灘 金 融 街 僅 隔 一 江 之 隔 。 延 安 東 路 隧 道 復 線 已 于 1 9 9 6 年 建 成 ， 地 鐵 二 號 線 靜 安 寺 至 浦 東 龍 東 路 段 也 已 通 車 。 上 海 招 商 局 大 廈 是 專 為 高 瞻 遠 矚 的 國 際 商 務 人 士 提 供 的 高 級 寫 字 樓 ， 將 成 為 他 們 拓 展 事 業 的 理 想 基 地 。 該 大 廈 于 1 9 9 5 年 1 2 月 率 先 在 浦 東 陸 家 嘴 融 貿 易 區 的 中 心 竣 工 ， 總 建 筑 面 積 為 7 4 , 6 4 2 . 1 1 平 方 米 ， 總 高 度 為 1 8 6 米 。 物 業 配 套 智 能 管 理 ： 美 國 J O H N S O N ( 江 森 ) 公 司 的 樓 宇 自 動 化 ( B A ) 、 通 訊 自 動 化 ( C A ) 、 辦 公 自 動 化 ( O A ) 、 消 防 報 警 自 動 化 ( F A ) 、 安 保 監 控 自 動 化 ( S A ) 的 5 A 級 智 能 化 管 理 系 統 。 同 時 配 有 結 構 化 綜 合 ( P P S ) 布 線 、 停 車 管 理 、 電 梯 ( 非 營 業 時 間 ) I C 卡 控 制 等 設 施 ， 使 大 廈 2 4 小 時 處 于 安 全 的 自 動 化 網 絡 管 理 狀 態 。 電 訊 系 統 ： 大 廈 配 備 德 國 西 門 子 程 控 交 換 機 1 臺 ， 綜 合 布 線 系 統 工 程 所 選 用 器 材 和 線 材 均 為 美 國 A M P 公 司 產 品 。 層 面 水 平 電 話 和 數 據 通 訊 采 用 5 4 對 U T P 線 纜 和 6 芯 光 纜 ， 能 達 到 1 0 0 M B P S 通 訊 要 求 。 根 據 需 要 增 加 開 通 了 ： 中 國 移 動 通 訊 覆 蓋 、 中 國 聯 通 覆 蓋 、 中 國 網 通 、 I S D N 、 A D S L 、 A T M 寬 帶 網 等 電 信 業 務 同 時 還 包 括 有 線 電 視 、 鑫 諾 衛 星 節 目 等 。 空 調 系 統 ： 選 用 美 國 Y O R K 公 司 1 1 0 0 冷 噸 離 心 式 制 冷 機 組 3 臺 ， 1 1 0 0 冷 噸 吸 收 式 制 冷 機 組 1 臺 ， 取 暖 及 加 濕 選 用 3 臺 德 國 E T L O O S 的 燃 油 燃 氣 蒸 汽 鍋 爐 。 整 個 系 統 可 同 時 供 整 幢 大 廈 辦 公 樓 與 商 鋪 的 制 冷 與 制 熱 ， 并 實 行 全 面 數 字 化 遠 程 控 制 。 給 排 水 系 統 ： 英 國 、 瑞 典 進 口 的 給 排 水 泵 系 統 ， 污 水 處 理 能 力 為 1 1 0 0 噸 / 天 。 設 置 9 個 大 容 量 生 活 和 消 防 水 箱 。 所 有 潔 具 、 水 泵 、 熱 交 換 器 等 設 施 均 采 用 原 裝 進 口 。 消 防 系 統 ： 由 火 警 自 動 化 報 警 系 統 、 濕 式 噴 淋 滅 火 系 統 、 消 火 栓 系 統 ， 二 氧 化 碳 化 學 滅 火 系 統 組 成 整 個 消 防 系 統 ， 另 與 正 壓 送 風 系 統 、 排 煙 系 統 、 電 梯 自 動 回 歸 系 統 、 應 急 廣 播 系 統 、 應 急 電 源 供 應 系 統 共 同 構 成 大 廈 的 生 命 保 障 系 統 。 消 防 水 系 統 由 2 路 水 箱 重 力 供 水 及 市 政 管 道 供 水 。 大 廈 信 息 大 樓 名 稱 ： 上 海 招 商 局 大 廈 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 竣 工 時 間 ： 1 9 9 7 年 ? ? ? ? ? ? ? ? 郵 編 ： 2 0 0 1 2 0 ? ? ? 地 址 ： 浦 東 新 區 陸 家 嘴 東 路 1 6 1 號 ? ? ? ? 所 屬 商 圈 ： 陸 家 嘴 ? ? ? ? ? ? 所 屬 街 道 ： 陸 家 嘴 街 道 總 建 筑 面 積 ： 7 4 0 0 0 ㎡ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 標 準 層 面 積 ： 1 8 0 0 ㎡ ? ? ? ? 最 小 分 割 面 積 ： 8 5 ㎡ 開 發 商 ： 招 商 局 廣 場 置 業 有 限 公 司 ? ? ? ? 物 業 公 司 ： 上 海 招 商 局 物 業 管 理 有 限 公 司 ? ? ? ? ? 是 否 可 注 冊 ： 是 租 金 價 格 ： 4 7 元 / ㎡ / 天 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 物 業 費 ： 2 9 元 / ㎡ / 月 總 樓 層 ： 3 9 層 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 層 高 ： 2 . 8 米 車 位 數 量 ： 約 2 8 5 個 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 車 位 費 ： 1 5 0 0 元 / 月 電 梯 數 量 ： 客 梯 6 部 ， 貨 梯 2 部 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 網 絡 ： 電 信 、 聯 通 、 移 動 空 調 ： 中 央 空 調 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 空 調 開 放 時 長 ： 周 一 至 周 五 ： 8 : 0 0 至 1 8 : 0 0 得 房 率 ： 6 8 % ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 綠 化 率 ： 1 0 % ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 容 積 率 ： 1 . 5 大 廈 租 賃 面 積 8 5 ㎡ 、 9 8 ㎡ 、 1 2 2 ㎡ 、 2 6 0 ㎡ 、 3 7 0 ㎡ 、 5 6 0 ㎡ 、 7 8 0 ㎡ 、 9 8 0 ㎡ 、 1 2 0 0 ㎡ 、 1 8 0 0 ㎡ 交 通 出 行 地 鐵 ： 距 離 1 4 號 線 浦 東 南 路 站 4 0 0 米 ， 距 離 2 號 線 陸 家 嘴 站 8 0 0 米 ， 距 離 1 4 號 線 陸 家 嘴 站 8 0 0 米 機 場 ： 距 離 上 海 浦 東 國 際 機 場 4 1 公 里 ， 駕 車 需 4 1 分 鐘 ， 距 離 上 海 虹 橋 國 際 機 場 1 9 公 里 ， 駕 車 需 2 0 分 鐘 火 車 站 ： 距 離 上 海 火 車 站 8 . 8 公 里 ， 駕 車 需 要 2 2 分 鐘 ， 距 離 上 海 虹 橋 火 車 站 2 9 公 里 ， 駕 車 需 要 3 5 分 鐘 公 交 站 ： 陸 家 嘴 東 路 浦 東 南 路 ( 東 方 醫 院 ) 公 交 站 、 東 城 路 陸 家 嘴 環 路 公 交 站 、 東 城 路 金 洲 街 公 交 站 、 浦 東 南 路 東 城 路 ( 招 呼 站 ) 公 交 站 、 浦 東 南 路 浦 東 大 道 公 交 站 、 浦 東 南 路 東 城 路 公 交 站 、 浦 東 大 道 浦 東 南 路 ( 東 方 醫 院 ) 公 交 站 、 金 洲 街 銀 城 中 路 公 交 站 、 陸 家 嘴 環 路 世 紀 大 道 公 交 站 公 交 線 路 ： 4 5 5 路 、 8 1 7 路 、 陸 家 嘴 金 融 城 1 路 、 陸 家 嘴 金 融 城 3 路 、 8 2 路 、 6 0 7 路 、 7 9 8 路 、 9 8 1 路 、 9 9 2 路 、 陸 家 嘴 金 融 城 3 路 、 7 9 2 路 、 隧 道 八 線 、 隧 道 六 線 、 隧 道 三 線 、 隧 道 夜 宵 線 、 8 2 路 、 6 0 7 路 、 7 9 2 路 、 浦 東 7 3 路 、 8 1 路 、 8 5 路 、 3 1 3 路 、 4 5 5 路 、 5 2 2 路 、 7 7 4 路 、 7 7 9 路 、 8 1 7 路 、 9 8 1 路 周 邊 配 套 餐 飲 ： 蕓 廷 · 晶 萃 ( 尚 悅 灣 店 ) 、 蘭 心 餐 廳 ( 陸 家 嘴 中 心 店 ) 、 g a g a ( 環 球 金 融 中 心 店 ) 、 千 璽 薈 · 粵 菜 · 點 心 ( 尚 悅 灣 廣 場 店 ) 、 E f e s T u r k i s h & M e d i t e r r a n e a n C u i s i n e 、 翠 蝶 川 菜 ( 尚 悅 灣 店 ) 、 醉 輝 皇 ( 國 開 銀 行 大 廈 店 ) 、 國 麻 六 記 ( 正 大 廣 場 店 ) 、 夷 和 源 · 客 家 菜 ( 陸 家 嘴 店 ) 、 辛 香 匯 · 錦 里 | 現 炒 川 菜 ( 尚 悅 灣 店 ) 、 阿 里 疆 A i l i j i a n g · 絲 路 美 食 ( 環 球 金 融 中 心 店 ) 、 香 港 龍 鳳 樓 ( 陸 家 嘴 中 心 店 ) 酒 店 ： 全 季 酒 店 ( 上 海 陸 家 嘴 世 界 廣 場 店 ) 、 上 海 浦 東 麗 晶 酒 店 、 上 海 浦 東 香 格 里 拉 大 酒 店 、 上 海 裕 景 大 飯 店 、 漢 庭 酒 店 ( 上 海 陸 家 嘴 東 方 明 珠 新 店 ) 、 上 海 金 陵 紫 金 山 大 酒 店 、 羅 曼 蒂 酒 店 ( 東 昌 路 地 鐵 站 店 ) 、 上 海 和 平 飯 店 、 上 海 浦 東 假 日 酒 店 、 上 海 金 茂 君 悅 大 酒 店 、 上 海 凱 賓 斯 基 大 酒 店 、 上 海 浦 東 麗 思 卡 爾 頓 酒 店 、 上 海 H e m e 酒 店 式 公 寓 、 日 璽 公 寓 ( 陸 家 嘴 環 路 分 店 ) 、 上 海 外 灘 W 酒 店 、 浦 東 文 華 東 方 酒 店 ( 浦 東 大 道 店 ) 、 全 季 酒 店 ( 上 海 陸 家 嘴 八 佰 伴 店 ) 、 上 海 丸 子 W n Z 公 寓 ( 8 號 店 ) 商 場 ： G A L A M A L L 尚 悅 灣 廣 場 、 上 海 i f c 商 場 、 上 海 環 球 金 融 中 心 、 上 海 陸 家 嘴 中 心 L + M A L L 、 朵 云 書 院 旗 艦 店 、 北 外 灘 來 福 士 、 正 大 廣 場 、 上 海 第 一 八 佰 伴 、 上 海 老 佛 爺 百 貨 、 上 海 白 玉 蘭 廣 場 、 外 灘 十 八 號 B u n d 1 8 銀 行 ： 上 海 商 業 銀 行 ( 上 海 分 行 ) 、 中 國 建 設 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 上 海 浦 東 分 行 ) 、 大 連 銀 行 ( 陸 家 嘴 支 行 ) 、 招 商 銀 行 2 4 小 時 自 助 銀 行 ( 陸 家 嘴 支 行 ) 、 國 家 開 發 銀 行 、 招 商 銀 行 上 海 分 行 監 、 首 都 銀 行 ( 浦 東 大 道 支 行 ) 學 校 ： 華 東 師 范 大 學 附 屬 東 昌 中 學 、 昌 邑 小 學 ( 陸 家 嘴 校 區 ) 、 上 海 交 通 大 學 附 屬 中 學 浦 東 實 驗 高 中 、 香 港 大 學 S P A C E 中 國 商 業 學 院 、 建 平 中 學 西 校 ( 華 城 校 區 ) 、 上 海 市 浦 上 海 市 醫 藥 學 校 、 上 海 民 辦 浦 東 交 中 初 級 中 學 、 上 海 市 格 致 中 學 、 上 海 市 環 境 學 校 ( 浦 東 校 區 ) 、 上 海 民 辦 洋 涇 外 國 語 學 校 醫 院 ： 浦 東 新 區 陸 家 嘴 社 區 衛 生 服 務 中 心 東 昌 社 區 衛 生 服 務 站 、 上 海 交 通 大 學 醫 學 院 附 屬 仁 濟 醫 院 ( 西 院 ) 、 上 海 交 通 大 學 醫 學 院 附 屬 上 海 兒 童 醫 學 中 心 、 上 海 市 口 腔 醫 院 ( 北 京 東 路 院 區 ) 、 上 海 市 東 方 醫 院 、 東 方 醫 院 眼 視 光 診 療 中 心 、 東 方 醫 院 特 需 門 診 專 用 門 診 、 上 海 市 第 一 人 民 醫 院 公 園 ： 濱 江 公 園 、 梅 園 公 園 、 柳 園 公 園 、 世 紀 公 園 、 小 象 動 悟 公 園 、 塘 橋 公 園 、 靜 安 雕 塑 公 園 、 四 川 北 路 公 園 、 東 方 明 珠 公 園 、 南 浦 廣 場 公 園 景 點 ： 上 海 之 巔 觀 光 廳 ( 上 海 中 心 大 廈 店 ) 、 陸 家 嘴 中 心 綠 地 、 東 方 明 珠 廣 播 電 視 塔 、 上 海 海 洋 水 族 館 、 浦 東 美 術 館 、 上 海 金 茂 大 廈 八 十 八 層 觀 光 廳 、 外 灘 、 豫 園 、 北 外 灘 濱 江 綠 地 停 車 場 ： 上 海 招 商 局 大 廈 停 車 場 、 中 國 人 民 銀 行 上 海 分 行 停 車 場 、 上 海 證 券 大 廈 停 車 場 、 渣 打 銀 行 大 廈 停 車 場 、 中 國 保 險 大 廈 停 車 場 、 環 球 金 融 中 心 停 車 場 、 永 華 大 廈 停 車 場 、 中 國 民 生 銀 行 大 廈 停 車 場 周 邊 寫 字 樓 ： 中 國 保 險 大 廈 、 華 能 聯 合 大 廈 、 華 夏 銀 行 大 廈 、 金 穗 大 廈 、 恒 生 銀 行 大 廈 、 永 華 大 廈 、 上 海 證 券 大 廈 、 渣 打 銀 行 大 廈 、 浦 發 大 廈 、 國 家 開 發 銀 行 大 廈 入 駐 企 業 上 海 招 商 局 大 廈 有 限 公 司 、 上 海 進 正 投 資 管 理 有 限 公 司 、 上 海 僑 亨 影 視 傳 媒 有 限 公 司 、 上 海 磁 極 企 業 管 理 有 限 公 司 、 千 衍 私 募 基 金 管 理 （ 上 海 ） 有 限 公 司 、 上 海 棣 燁 資 產 管 理 有 限 公 司 、 上 海 耀 楷 商 務 咨 詢 有 限 公 司 、 上 海 旦 起 投 資 管 理 有 限 公 司 、 上 海 酉 信 實 業 投 資 有 限 公 司 、 上 海 贏 庚 商 務 咨 詢 有 限 公 司 、 啟 棘 賓 商 （ 上 海 ） 商 貿 有 限 公 司 、 啟 棘 賓 商 （ 上 海 ） 資 產 管 理 有 限 公 司 、 上 海 盛 祺 達 邁 醫 療 科 技 有 限 公 司 、 上 海 翊 弼 智 行 汽 車 科 技 有 限 公 司 、 上 海 匯 動 體 育 管 理 有 限 公 司 、 上 海 融 金 聚 科 技 有 限 公 司 新 聞 資 訊 N e w s C e n t e r 中 國 金 茂 前 9 個 月 銷 售 額 約 6 3 4 億 1 0 月 1 0 日 ， 中 國 金 茂 （ 0 0 8 1 9 . H K ） 公 布 了 9 月 份 的 銷 售 狀 況 。 數 據 表 明 ， 中 國 金 茂 在 9 月 的 簽 約 銷 售 金 額 達 到 7 0 . 0 8 億 元 ， 簽 約 銷 售 建 筑 面 積 約 為 3 9 . 0 6 萬 平 方 米 。 截 至 2 0 2 4 · · · 西 雙 版 納 擁 有 1 套 住 房 并 已 結 清 貸 款 再 申 請 公 積 金 貸 款 ， 最 低 首 付 降 至 2 0 % 1 0 月 1 0 日 ， 云 南 省 西 雙 版 納 州 住 房 公 積 金 管 理 中 心 頒 布 了 《 關 于 進 一 步 調 整 優 化 部 分 住 房 公 積 金 貸 款 政 策 的 通 知 》 。 該 文 件 規 定 ， 對 住 房 公 積 金 個 人 二 套 住 房 貸 款 購 房 最 低 首 付 比 例 · · · 越 秀 地 產 前 9 個 月 銷 售 額 7 7 6 億 元 1 0 月 1 0 日 晚 間 ， 越 秀 地 產 （ 0 0 1 2 3 . H K ） 公 布 了 9 月 份 的 銷 售 狀 況 。 數 據 表 明 ， 9 月 份 ， 越 秀 地 產 達 成 的 合 同 銷 售 （ 連 同 合 營 及 聯 營 公 司 項 目 的 合 同 銷 售 ） 金 額 約 為 7 2 . 1 億 元 ， 與 · · · 旭 輝 控 股 ： 前 9 月 銷 售 2 6 1 億 元 1 0 月 1 0 日 ， 旭 輝 控 股 集 團 （ 0 0 8 8 4 . H K ） 公 布 了 未 經 審 核 的 運 營 數 據 。 在 9 月 單 月 ， 該 公 司 達 成 的 合 同 銷 售 金 額 約 為 2 0 . 2 億 元 ， 合 同 銷 售 面 積 約 為 1 6 . 7 6 萬 平 方 米 ， 合 同 銷 售 均 價 · · · 廣 東 中 山 商 業 性 住 房 貸 款 不 再 區 分 首 套 、 二 套 據 中 山 發 布 消 息 ， 9 月 3 0 日 ， 廣 東 省 中 山 市 住 房 和 城 鄉 建 設 局 、 中 山 市 自 然 資 源 局 、 中 國 人 民 銀 行 中 山 市 分 行 、 國 家 金 融 監 督 管 理 總 局 中 山 監 管 分 局 、 中 山 市 住 房 公 積 金 管 理 中 心 聯 · · · 保 利 拿 下 廣 州 天 河 區 樓 面 價 新 地 王 ： 溢 價 率 超 3 3 % 9 月 2 9 日 ， 廣 州 天 河 區 南 方 面 粉 廠 地 塊 成 功 出 讓 。 從 成 交 結 果 來 看 ， 該 地 塊 以 1 1 7 . 5 5 億 元 成 交 ， 溢 價 率 超 過 3 3 % ， 成 為 廣 州 土 拍 樓 面 價 第 二 高 的 地 塊 ， 同 時 也 刷 新 了 天 河 區 的 成 交 · · · 聯 系 方 式 C o n t a c t i n f o r m a t i o n 地 址 ： 上 海 市 浦 東 新 區 陸 家 嘴 東 路 1 6 1 號 電 話 ： 0 2 1 5 8 9 0 9 2 9 5 手 機 ： 1 3 6 0 1 9 8 7 0 4 5 郵 編 ： 2 0 0 1 2 0 友 情 鏈 接 ： C o p y r i g h t ? 2 0 2 3 滬 I C P 備 2 0 2 1 0 3 1 0 4 7 號 3 2 X M L 地 圖

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